Налоговый вычет

Наверняка, вы заинтересованы в том, как можно получить налоговый вычет за ремонт вашей квартиры?

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, воспользоваться возвратом НДФЛ имеет право каждый гражданин РФ в случае покупки жилой недвижимости и последующих расходах на её отделку. Общая сумма расходов, которая подлежит налоговому вычету на одного собственника жилья, не должна превышать 2 млн рублей.

Кто может воспользоваться возможностью получения налогового вычета?

Граждане РФ, официально трудоустроенные и уплачивающие НДФЛ.
Каждый собственник вновь приобретенного жилья (будь то дом без отделки, недостроенный дом, квартира без отделки). Один собственник может возвратить до 260 тысяч рублей, где 2 000 000 * 13% = 260 000 руб.. Соответственно, два собственника одного жилья могут претендовать в сумме на 520 000 руб. налогового вычета.
Граждане, которые приобретают жилье по ипотечному кредитованию.

Необходимо учитывать, что в договоре купли-продажи должно быть указано, что квартира была продана без отделки и требует существенных улучшений. Сложней всего получить налоговый вычет при ремонте квартир на вторичном рынке, ведь в таких случаях подразумевается, что ремонт в таких квартирах уже имеется. Потребуется больше доказательств, что ремонт во вторичном жилье отсутствует или же требует существенного улучшения.

Что может входить в расходы, подлежащие налоговому вычету (в 2 000 000 руб.), в отношении строительства или приобретения нового дома:

расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Что может входить в расходы, подлежащие налоговому вычету (в 2 000 000 руб.), в отношении приобретения квартиры, комнаты, доли:

расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Имущественный налоговый вычет предоставляется только на основании платежных документов, оформленных в надлежащей форме и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Чтобы получить налоговый вычет за ремонт квартиры настоятельно рекомендуется заключать Договор Подряда с лицами, имеющими организационно правовую форму, т.е. ИП или ООО. Только так Вы получите от Подрядчика все необходимые документы и избавите себя от массы сложностей.

Обращайтесь к нам, чтобы узнать подробнее. Звоните нам по номерам +7 (987) 647-97-99 и +7 (917) 330-00-07 , мы готовы оказать Вам консультацию!